Renaissance urbaine au Nord de la Drôme
OÙ ?
Nord Drôme
POUR QUI ?
Investisseur
BESOINS
Restruturer un immeuble de rapport
STYLE
Durable, chaleureux, coloré
MISSIONS
Restructuration des surfaces
Rénovation complète
Accompagnement de la mise en oeuvre jusqu’à la mise en location
BUDGET
135.000€ (mobilier et equipements compris)
DURÉE DU CHANTIER
1 an
🏢 Renaissance urbaine
Restructuration d’un immeuble de rapport au nord de la Drôme
Au nord de la Drôme, en cœur de ville, cet immeuble ancien composé de cinq logements vétustes répartis sur trois niveaux a fait l’objet d’une restructuration complète, dans une optique de valorisation patrimoniale et de performance locative. Les propriétaires, marchands de biens, ont sollicité ODE Intérieur pour révéler le potentiel de ce bâtiment en le transformant en un ensemble cohérent, rentable et pérenne.
Notre mission : concevoir un projet d’aménagement global, en repensant intégralement les volumes et les usages. L’immeuble a ainsi été restructuré en quatre logements indépendants, pensés pour répondre à différents modes d’exploitation :
• Un studio et un T1 en duplex à destination de la location courte durée,
• Un T1 bis polyvalent, adapté à une location saisonnière ou longue durée,
• Un grand T2 traversant et lumineux, destiné à une location meublée classique.
L’ensemble a été réagencé pour améliorer la fonctionnalité des espaces : déplacement stratégique des pièces d’eau, création de verrières pour diffuser la lumière naturelle, intégration de rangements sur-mesure et optimisation des circulations. Un local technique a également été aménagé pour faciliter la gestion des séjours par la conciergerie partenaire.
L’approche esthétique, fidèle à l’esprit des lieux, marie matériaux durables, tonalités naturelles et détails contemporains pour créer une atmosphère chaleureuse et valorisante. Chaque logement est pensé comme un produit locatif autonome, calibré pour les usages actuels tout en anticipant une gestion simplifiée sur le long terme.
Résultat : un bien immobilier transformé en un actif patrimonial optimisé, offrant une rentabilité locative mixte et une flexibilité d’exploitation, sans nécessité de revente immédiate. Un projet qui illustre la capacité d’ODE Intérieur à accompagner les investisseurs sur des opérations de restructuration complexes, orientées vers la durabilité et la valorisation.
Avant
Après
