Althéa à Saint-Maurice-de-Beynost – Réaménagement complet du RDC d’une maison Phénix

🏡 Redonner vie à une maison de famille pour en faire un cocon à soi

Ce projet concerne le réaménagement complet du rez-de-chaussée d’une maison « Phénix » construite en 1976, à Saint-Maurice-de-Beynost (01), dans le secteur de la Côtière. Une maison chargée d’histoire familiale : héritée de sa grand-mère, mitoyenne avec celle des parents, elle attendait une nouvelle vie.

L’enjeu était double :

• transformer un RDC daté et cloisonné en un espace fonctionnel, lumineux et chaleureux
• créer un lieu de vie durable, pensé pour une nouvelle étape de vie, en famille

Ce type de projet demande une approche à la fois technique et sensible : composer avec l’existant d’une construction des années 70 (structure, réseaux, isolation) tout en donnant naissance à un intérieur résolument actuel.

Un point de départ : se reconstruire dans la maison de famille

Le projet est né d’une histoire personnelle. Après une séparation, la propriétaire a fait le choix de rénover cette maison héritée de sa grand-mère pour s’y installer avec son fils. Un budget maîtrisé, une envie forte de créer un espace intime et chaleureux, propice à recevoir famille et amis malgré des moyens contraints.

L’objectif était donc de :

• optimiser chaque mètre carré du RDC sans toucher aux combles (dédiés au fils et laissés en simple rafraîchissement)
• créer une belle chambre parentale, calme et fonctionnelle
• ouvrir les pièces de vie pour gagner en lumière et en convivialité
• anticiper les évolutions futures (réseaux sanitaires en attente pour l’étage)

Un accompagnement pensé pour concilier budget maîtrisé et qualité d’usage sur le long terme.

Une nouvelle distribution pensée pour le quotidien et la réception

La mission a démarré par une étude de potentiel : trois scénarios d’aménagement (APS) ont été proposés avant de retenir et d’affiner la solution la plus adaptée en avant-projet détaillé (APD).

Les interventions principales :

• création d’une grande pièce de vie  lumineuse, tournée vers le jardin et ouverte sur la terrasse
• chambre parentale avec dressing, calme et éloignée des espaces de passage
• cuisine ouverte sur le séjour, avec coin petit-déjeuner
• salle de bains familiale avec baignoire et douche, et WC indépendant avec lave-mains pour les invités
• entrée agrandie avec rangements
• réseaux d’évacuation anticipés pour la future création de sanitaires à l’étage

Chaque espace a été repensé pour répondre à un usage précis : recevoir jusqu’à 8 personnes en toute simplicité, tout en préservant des zones intimes pour se ressourcer au quotidien.

Une décoration entre douceur naturelle et caractère affirmé

Le fil conducteur de la décoration s’appuie sur une palette naturelle et douce — vert de gris, vert sauge, beige, blanc cassé — associée à des matières chaleureuses : bois clair, lin, osier, velours. Des lignes épurées, ponctuées de touches industrielles discrètes (poignées noires, piétements de table noirs), composent une ambiance campagne chic contemporaine.

En cours de projet, certains choix ont évolué pour coller davantage aux goûts de la cliente :

• le papier peint initialement envisagé a finalement été abandonné au profit d’une peinture dans l’ensemble des pièces, pour une ambiance plus claire et intemporelle
• la palette s’est orientée vers un gris clair rehaussé de bois plutôt qu’un beige plus classique
• la cuisine, en blanc et poignées noires, s’ouvre sur le séjour avec un plan de travail bois
• la salle de bains a été habillée d’une faïence effet bois en version grise, avec un meuble blanc

Une ambiance pensée pour durer, sans effet de mode, et qui s’adapte à l’évolution des goûts en cours de chantier.

Un chantier qui a révélé quelques surprises

Débuté au printemps et livré le 1er juillet, le chantier s’est déroulé sur trois mois. Comme souvent dans les maisons anciennes, il a réservé son lot d’imprévus. Lors des travaux de démolition, un poteau de renfort caché dans une cloison a été découvert au droit du passage entre le hall d’entrée et l’espace de vie — ce qui a nécessité d’ajuster légèrement la largeur de cette ouverture.

Autre évolution notable : l’escalier menant à l’étage, initialement envisagé en simple hypothèse de conservation, a finalement été entièrement remplacé par un modèle à quart tournant. Ce choix a permis de fluidifier la circulation vers l’entrée et les sanitaires, tout en sécurisant l’accès à l’étage.

Ces ajustements, gérés en cours de chantier, illustrent l’intérêt d’un accompagnement de proximité : anticiper l’imprévu sans dénaturer le projet initial.

Résultat

Un rez-de-chaussée entièrement restructuré, pensé comme un véritable cocon familial :

• des espaces de vie lumineux et traversants, ouverts sur le jardin
• une chmbre parentale calme, propice au repos
• une circulation fluide et sécurisée vers l’étage
• une décoration chaleureuse, intemporelle et évolutive
• des réseaux anticipés pour les aménagements futurs de l’étage

Ce projet illustre comment concilier budget maîtrisé, contraintes techniques d’une maison des années 70 et envie de créer un lieu de vie qui ressemble vraiment à ses nouveaux habitants.

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