Une vie à la campagne au Sud de la Bourgogne (71)

🌿Optimisation d’une propriété familiale en vue d’un projet de vie et d’une valorisation touristique

Nichée dans la campagne verdoyante du Sud de la Bourgogne, cette propriété secondaire composée de deux bâtiments représente un fort potentiel d’évolution. Propriétaire des lieux depuis plusieurs années, la cliente envisage de s’y installer définitivement à l’approche de la retraite.
Elle m’a sollicitée pour étudier le potentiel d’aménagement de ces deux espaces afin d’anticiper les travaux à mener progressivement, en lien avec ses ressources financières et ses usages futurs.

L’objectif : poser les bases d’un projet pérenne mêlant résidence principale évolutive et gîte indépendant, destiné à accueillir famille ou voyageurs dans un cadre calme et authentique.

Les Bambins – Réinventer les combles pour un usage familial et créatif

Les combles de la maison principale, encore bruts, ont été pensés comme un espace multifonction destiné à :

• accueillir ponctuellement le fils adulte de la cliente,
• proposer un salon TV cocooning,
• intégrer un atelier créatif lumineux.

L’étude a permis d’optimiser l’agencement autour de l’arrivée d’escalier, d’intégrer les contraintes d’isolation thermique et de mettre en valeur les volumes et la structure bois.
Chaque zone a été pensée pour rester modulable dans le temps, selon les usages et le calendrier de travaux de la cliente.

L’Abeille – Concevoir un gîte indépendant et fonctionnel

À l’arrière du terrain, une petite bâtisse en pierre à aménager offre un cadre idéal pour un futur gîte familial.
Pensé pour accueillir jusqu’à 6 personnes (4 adultes + 2 enfants), l’aménagement prévoit :

• une pièce de vie chaleureuse au rez-de-chaussée,
• une mezzanine aménagée sous la charpente pour les couchages enfants,
• une organisation fluide, pratique et déléguable en vue d’une exploitation en location saisonnière.

L’étude a porté sur l’organisation des volumes, les circulations, les espaces techniques et le respect du charme de l’existant, tout en anticipant la gestion déléguée du lieu à distance.

Résultat global

Cette double étude de potentiel a permis à la cliente de se projeter dans les années à venir, en conciliant qualité de vie future et valorisation du patrimoine.
Les aménagements ont été pensés pour être réalisés par étapes, sans sacrifier la cohérence globale ni la performance future des espaces.

Un accompagnement stratégique et sur-mesure, qui montre toute la force d’une vision long terme bien préparée.

Après